GAZİPAŞA İNAL’DA 19.626 m² TEK MÜLKİYET –
VERİMLİ TARIM ARAZİSİ

 Antalya / Gazipaşa / İnal Mahallesi

 Toplam: 19.626,87 m²

 3 PARSEL – TEK MÜLKİYET – SATIŞA HAZIR

Gazipaşa İnal Mahallesi’nde bulunan taşınmazımız toplam 19.626,87 m² alana sahip olup 3 ayrı parselden oluşmaktadır. Tamamı aynı mülkiyete ait olup birlikte satışa sunulmaktadır.

 TAPU VE PARSEL BİLGİLERİ

• 154 Ada 37 Parsel: 14.389,61 m²   BETONARME EV VE TARLA
• 154 Ada 56 Parsel: 3.949,29 m²   TEK KATLI KARGİR EV VE TARLA
• 154 Ada 70 Parsel: 1.287,97 m²

Taşınmazların tapu nitelikleri içerisinde ev ve tarla ile tarla vasıflı parseller bulunmaktadır.

 KURULU MEYVE BAHÇESİ

Arazi üzerinde aktif olarak üretim yapılabilecek önemli miktarda meyve ağacı bulunmaktadır:

陋 70 adet avokado ağacı
• Verim çağında
• Ticari üretime uygun

㮝 100 adet zeytin ağacı
• Yaklaşık 30 adedi 40–50 yaşlarında
• Köklü ve verimli zeytin ağaçları

 15 adet limon ağacı

Ayrıca arazide;

 Portakal
 Mandalina
 Nar
 İncir
 Muz
 Badem
ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

 SU VE SULAMA ALTYAPISI

Arazi tarımsal faaliyet açısından önemli bir altyapıya sahiptir.

• ASAT şebeke suyu mevcut
• Su kuyusu
• Su havuzları
• Arazi genelinde damlama sulama sistemi
• Elektrik hattı arazi içerisine çekilmiş SULAMA SİSTEMİ VE EV İÇİN KULLANILABİLEN (ENERJİ )PANEL SİSTEM . AKTİF.
• Caddeye resmi yol bağlantısı mevcut

 EV VE KULLANIM İMKÂNI

Tapu kayıtlarında ev ve tarla niteliği bulunan parseller mevcuttur.

Arazi içerisinde mevcut yapıların yanı sıra geniş tarım alanı sayesinde tarımsal üretim, bahçe işletmeciliği ve kırsal yaşam açısından değerlendirilebilecek bir konumdadır.

 ARAZİ YAPISI

Arazinin büyük bölümü düz ve işlenebilir durumdadır.

Mevcut tarım alanlarının yanı sıra uygun bölümlerde üretimin geliştirilmesine ve çeşitlendirilmesine imkân sağlayabilecek geniş bir arazi yapısı bulunmaktadır.

 YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKANLAR

✅ 19.626,87 m² toplam arazi
✅ 3 parsel – tek mülkiyet
✅ 70 avokado ağacı
✅ 100 zeytin ağacı
✅ Narenciye ve çeşitli meyve ağaçları
✅ Şebeke suyu
✅ Kuyu ve su havuzları
✅ Damlama sulama sistemi
✅ Elektrik arazi içerisinde
✅ Resmi yol bağlantısı
✅ Büyük ölçüde düz ve verimli arazi
✅ Mevcut tarımsal üretim

Mevcut üretimden yaklaşık yıllık 600.000 TL ciro elde edildiği belirtilmektedir. Bu rakam ürün verimi, piyasa fiyatları ve üretim koşullarına göre değişebileceğinden yerinde inceleme ve üretim kayıtlarıyla değerlendirilmesi önerilir.

 TAKAS SEÇENEĞİ

Alanya veya Gazipaşa’da 3+1 daire ile takas değerlendirilebilir.

Takas oranı ve şartları taşınmazın özelliklerine göre görüşülecektir.

ALTIN ERİR TOPRAK ERİMEZ . BU YATIRIM VERİMLİ VE DEĞERİNDE BİR YATIRIMDIR.